全职三宝妈，学习做二房东月入3万，她是如何做到的？

映茹参加了2020年4月份第一期的线上包租课（现在的长租公寓课），还没有结营，她就落地了自己的第一套。

现在回想是觉得挺难的，因为当时遇到了疫情，即便如此，她还是落地成功。

当时，她是从家门口开始踩盘，起初也害怕，担心中介怎么想，各种心理戏。

去年的线上训练营刚开始运行，也没有现在这么强大，也没有大咖为大家服务。

但是她坚信，别人能做到的她也能做到。

开始时，从愿意租3年的房东开始谈，第一次见房东，不仅谈崩了，还被房东嘲笑。

没关系，下一个，依然没有遇到”青蛙王子“，映茹谈了5个房东都没有成功。

在落地的过程中，她把每一个中介在微信备注中进行标记，同时，也记录下看房记录。

终于，第一个”青蛙王子“出现了，她遇到一个刚大学毕业的中介。当天看房，映茹弄丢了伞，也不知道忘在哪套房了，就想，算了不要啦。没想到，中介小哥哥帮她找回来了，还给她打电话说“你明天来拿伞，我们再去看房”。

映茹特别感动，第二天又去看房，在这个”青蛙中介“帮助下，拿下第一套，这一套还是视频谈判谈成的。随后，又轻松地拿下了第二套，出房也是这位中介小哥哥这里出的。

第三套和第一套是同一个房东，拿房是自然的。

谈判也没有什么卡点，因为“青蛙中介”很给力。

在和房东、中介打交道中，总能遇到对的房东。

跟着自己的“青蛙中介”，就像是做朋友一样，一起吃饭，多关心对方。例如帮映茹卖出房子的中介，映茹曾给他买过早餐。

你心里关心、想着他们，他们也会给你超出预期的回馈。

当然，也有一些中介不理想，我们不能改变对方，但我们可以换下一批中介。

               相信相信的力量，只要相信，一定能成功。       

你笃信你会成功，120%的信心，别人的打击让你失去 20%，你还有100%，你再交流学习，又能回到120%，继续下一套。三方共赢：自己、房东、中介。每次谈判，我都提醒自己，不能全部有利条件都自己全部拿，要让其他两方都赢。正因为这个信念，我和中介，房东关系都特别好！

帮助小伙伴落地也同理，听话、照做，遇到问题就去回听，再加上笃信的心法，一定可以。

收房1500元，装修2000元，溢价800元，当天下午秒租

先生起初不支持她、不让她折腾……

映茹硬是从5000元干起来啦，做到第三套时才告诉先生。

做包租不找先生要钱，带孩子也没受影响！

先生向她竖起了大拇指。

不要小看包租，包租是一项终身的技能，还可以把包租的思维用到很多方面。譬如卖房中把房子升级后，不到20天就全款卖出。   

“财籽研究院”除了长租公寓，还有这么美的民宿等多条收入管道。落地有压力可以在这里找到同行的小伙伴，可谓珠联玉映如虎添翼！

END

撰稿人：青松